في حالة الأراضي والمباني ، من المستحسن إعادة التقييم حيث تزيد قيمتها بشكل عام بمرور الوقت ، ويتميتم تنفيذها كل 3 إلى 5 سنوات. في حالة المعدات والآلات ، لا يتم إعادة التقييم إلا إذا كان هناك سبب قوي لذلك.
كيف تسجل إعادة تقييم الأراضي؟
إعادة التقييم التي تزيد أو تنقص من قيمة الأصل يمكن حسابها من خلال إدخال دفتر اليومية الذي سيخصم من حساب الأصل أو يضاف إليه. لا ينبغي الإبلاغ عن الزيادة في قيمة الأصل في بيان الدخل ؛ بدلاً من ذلك ، يتم إضافة حساب حقوق الملكية ويسمى "فائض إعادة التقييم".
ما هي الأصول التي يجب إعادة تقييمها؟
المصانع والآلات والأراضي والمباني والأثاث وأجهزة الكمبيوتر وحقوق النشر والمركباتكلها أمثلة. اقرأ المزيد يجب إعادة تقييمها على أساس التكلفة أو القيمة السوقية العادلة ، أيهما أقل. وفقًا للمعايير الدولية لإعداد التقارير المالية (IFRS) ، يجب تسجيل الأصول الثابتة بالتكلفة.
هل الأرض مسجلة بالقيمة العادلة؟
الأرض والتكلفة التاريخية
يتم الاعتراف بالأرض بتكلفتها التاريخية، أو التكلفة المدفوعة لشراء الأرض ، إلى جانب أي تكاليف أولية أخرى ذات صلة يتم إنفاقها على ضع الأرض في الخدمة. الأرض هي نوع من الأصول الثابتة ، ولكن على عكس غالبية الأصول الثابتة ، فهي لا تخضع للاستهلاك.
هل إعادة التقييم مسموح به؟
إعادة التقييم تستخدم لضبط القيمة الدفترية للأصل الثابت لقيمته السوقية الحالية. هذا خيار ضمن التقارير المالية الدوليةالمعايير ، ولكنغير مسموح به ضمن مبادئ المحاسبة المقبولة عمومًا.
