الإيجار قصير الأمد المؤكد (AST) هو النوع الأكثر شيوعًا من الاتفاقيات التي يستخدمها الملاك للسماح بالممتلكات السكنية للمستأجرين من القطاع الخاص. عادةً ما يتم إعطاء ASTs لـلمدة ستة أشهر ولكن يمكن أن تكون أطول. بعد هذه الفترة المبدئية المتفق عليها ، يستطيع المالك إخلاء المستأجر دون سبب قانوني.
ما الذي ينشئ إيجارًا قصير الأجل مضمونًا؟
إيجارات قصيرة مضمونة (ASTs)
أنت مالك عقار خاص أو جمعية إسكان. بدأ عقد الإيجار في أو بعد 15 يناير 1989. العقار هو السكن الرئيسي للمستأجرين .لا تعيش في العقار.
كيف أقوم بإعداد إيجار قصير الأجل مضمون؟
تنطبق المتطلبات التالية على AST:
- المالك طرف خاص
- العقار هو السكن الرئيسي للمستأجر
- المؤجر لا يسكن في العقار
- الإيجار لا يزيد عن 100000 جنيه إسترليني في السنة.
- الإيجار لا يقل عن 250 جنيه إسترليني في السنة أو 1000 جنيه إسترليني في لندن.
- الإيجار ليس إجازة.
ما هي مدة الإيجار قصيرة الأجل مضمونة؟
ما هي المدة التي يمكن أن يستمر فيها إيجار قصير الأجل مضمون؟ إيجار قصير مضمون يستمر لمدةبحد أدنى 6 أشهر. يمكن للمالك والمستأجر الموافقة على استمرار عقد الإيجار لمدة محددة (على سبيل المثال 6 أشهر أو 12 شهرًا) أو يمكن أن تكون المدة دورية.
ما الفرق بين الإيجار المضمون والمضمونإيجار قصير المدة؟
إيجارات مضمونة وقصيرة المدة
يمكن ضمان إيجار مضمون قصير المدى إذا تم إنشاؤه في أو بعد 15 كانون الثاني (يناير) 1989. … الفرق الرئيسي بين الإيجار قصير الأجل المضمون والإيجار المضمون هو الأمن المحدود للحيازة وهو قصر مضمون يقدم للمستأجر.
