نعم. يمكن لقرض إعادة التمويل سداد الرهون العقارية الأولى والثانية ، واستبدالها بقرض واحد. إذا كان لديك قرض HELOC أو قرض لشراء منزل ، فيمكنك اختيار الاحتفاظ به أثناء إعادة تمويل قرضك العقاري الأول فقط.
هل يمكنك الحصول على قرضين لمنزل؟
Aالرهن العقاري على الظهرهو عندما تأخذ قرضين منفصلين لنفس المنزل. عادة ، يتم تحديد الرهن الأول بنسبة 80 ٪ من قيمة المنزل والقرض الثاني بنسبة 10 ٪. 10٪ المتبقية تخرج من جيبك كدفعة مقدمة
هل يمكنك الحصول على قرض آخر بعد شراء منزل؟
من الممكن الحصول على قروض سكنية متعددة في وقت معين. لا توجد قواعد تحد من عدد القروض العقارية التي يمكن للمالك الحصول عليها. ومع ذلك ، فإن كل قرض هو عبارة عن مصاريف شهرية مضافة وسيؤدي إلى خفض نسبة الدين إلى الدخل. مع الائتمان الجيد والدخل الكافي ، لا ينبغي أن يمثل الحصول على قرض آخر مشكلة.
هل يمكنك الحصول على قرض لشراء منزل؟
يمكنك بشكل قانوني الحصول على قرض عقاري بافتراض القرض الأصلي، بشرط أن تفي بمتطلبات البنك. القرض "المفترض" مضمون برهن عقاري لا يحتوي على مخصص "مستحق للبيع". … على الرغم من أنك تتولى القرض ، فقد يطلب المُقرض دفعة أولى.
هل تؤذي إعادة التمويل ائتمانك؟
عادة ما يؤدي قبول ديون جديدة إلى انخفاض درجة الائتمان الخاصة بك ، ولكن لأن إعادة التمويل تحل محل قرض قائم بآخر تقريبًانفس المبلغ ،تأثيره على درجة الائتمان الخاصة بك هو الحد الأدنى.
