HOAsاحتفظ بأموال احتياطية من شأنها أن تساعد في تغطية تكاليف الإصلاح، ولكن الإصلاح الكبير من المحتمل أن يؤدي إلى رسوم التقييم. إذا كانت مساحة الاستخدام المشترك ، مثل غرفة الغسيل أو حمام السباحة المجتمعي ، تحتاج إلى إصلاح طارئ ، فقد يفرض HOA على الأعضاء رسومًا علاوة على فاتورتهم العادية.
هل تستحق رسوم HOA الدفع؟
هل تستحق رسوم برنامج المنزل كل هذا العناء؟ هذا يعتمد على مقدار ما تحصل عليه وما تحصل عليه مقابل هذه الأموال. بشكل عام ، يعتبرونسعرًا معقولاً يجب دفعه مقابل عدم وجودللقلق بشأن الصيانة أو الصيانة ، ولكن عليك دائمًا إجراء أبحاثك للتأكد من حصولك على صفقة عادلة.
هل رسوم HOA قابلة للتفاوض؟
هل رسوم HOA قابلة للتفاوض؟عادة ، لا يمكنك التفاوض على رسوم HOA. نظرًا لأن HOA هو كيان قانوني ، فإنه يحتوي على عشرات المستندات القانونية التي تنطبق على جميع أعضاء المجتمع. … هذا هو مطالبة البائع بتغطية بضعة أشهر من الرسوم نيابة عنك.
كيف أتجنب رسوم HOA؟
8 نصائح لخفض مستحقات رابطة أصحاب المنازل
- اطلب رؤية ميزانية HOA. …
- انضم إلى لوحة HOA. …
- مراجعة عقود HOA. …
- تقليل تكاليف تنسيق الحدائق. …
- تحديد ما إذا كان HOA يدفع الكثير في رسوم إدارة الممتلكات. …
- انظروا إلى أقساط التأمين. …
- تأجيل الصيانة غير الضرورية أو المشاريع الأخرى. …
- تقليل الاحتياطيات ، إن أمكن.
كيف يمكنني إزعاج برنامج HOA الخاص بي من الناحية القانونية؟
12 طرق مضمونة لـ (قانونيًا)يزعج HOA الخاص بك
- اسأل عن نسخ من البيانات. …
- ضع التماثيل أو اللافتات الدينية. …
- استثمر في الألواح الشمسية أو الأقمار الصناعية التلفزيونية. …
- ابدأ الزراعة! …
- اقرأ العقد. …
- (أكثر) استخدم وسائل الراحة. …
- شنق ملابسك. …
- قبض على شخص آخر.
